STUDI KELAYAKAN BISNIS - ASPEK HUKUM

By: Unknown on 18.27

Share it Please

Tweet

Aspek hukum mengkaji tentang legalitas suatu proyek atau bisnis yang akan dibangun atau dioperasikan. Setiap proyek atau bisnis yang akan didirikan dan dibangun di wilayah tertentu harus memenuhi hukum dan tata peraturan yang berlaku di wilayah tersebut.

1.     Jenis data dan sumber data

Jenis data yang diperlukan secara umum yaitu data kuantitatif yang mencakup tentang bentuk badan usaha, ijin usaha dan ijin lokasi pendirian proyek atau bisnis.

Semua ini dapat diperoleh dari sumber ekstern seperti notaries, pemda, departemen terkait maupun pemerintah setempat.

2.     Cara memperoleh dan menganalisis data

Untuk memperoleh gambaran kelengkapan data dasar  dan data yang harus dipenuhi  tentang ijin usaha dan ijin lokasi pendirian dapat digali dengan teknik wawancara dan dokumentasi.

Kelengkapan atas data ijin usaha, meliputi:

a.  Akte pendirian usaha dari notaris setempat apakah berbentuk badan usaha PT, CV, perseorangan, dll.

b.      NPWP (nomer pokok wajib pajak)

c.       Surat tanda daftar perusahaan

d.      Surat ijin tempat usaha yang dilakukan oleh pemda setempat

e.      Surat rekomendasi dari kadin setempat

f.       Surat tanda rekanan dari pemda setempat

g.      SIUP setempat

h.      Surat tanda terbit yang dikeluarkan oleh kanwil departemen penerangan

Sementara itu kelengkapan data ijin lokasi pendirian,meliputi:

a.       Sertifikat (akte tanah)

b.      Bukti pembayaran PBB yang terakhir

c.       Rekomendasi dari RT/RW,

d.      Rekomendasi dari kecamatan dan

e.      KTP dari pemrakersa proyek atau bisnis

Setelah kelengkapan data tersebut terpenuhi, selanjutnya dilakukan penganalisisan. Teknik analisis yang digunakan untuk menilai apakah proyek atau bisnis yang akan didirikan layak dari aspek hukum adalah teknik kualitatif (judgement). Dalam teknik ini tolak ukurnya adalah kelengkapan dari data yang disyaratkan oleh aparat pemerintah dan diterbitkannya surat-surat ijin tersebut.

Referensi: Drs. Suratman, M.si , Studi Kelayakan Proyek, Teknik dan Prosedur Penyusunan Laporan, J&J  Learning Yogyakarta,2001.